0円ソーラーとは　リース・PPAと購入の違い、契約前に確かめること【北海道】

2026-11-03

この記事の監修者

所属団体 株式会社エコテックジャパン　代表取締役

氏名 行方 匡胤

これまでの経験 札幌市、釧路市、江別市、帯広市、函館市など北海道全域に加え、福島県など道外でも実績多数。「太陽光＋蓄電池＋V2H」の同時設置や、カーポートタイプ、オール電化（エコキュート・暖房）との連携など、複雑な施工を得意としています。補助金活用からアフターフォローまでトータルでサポートします。 2025年1月家庭用蓄電池の累計販売台数No.1のトップメーカーニチコン株式会社様より全国で初めて感謝状を受領 当サイトのコラムを監修する行方匡胤の詳しいプロフィール・実績・対談は監修者紹介ページをご覧ください。 続きを読む

所属団体

株式会社エコテックジャパン　代表取締役

氏名

行方 匡胤

これまでの経験

札幌市、釧路市、江別市、帯広市、函館市など北海道全域に加え、福島県など道外でも実績多数。「太陽光＋蓄電池＋V2H」の同時設置や、カーポートタイプ、オール電化（エコキュート・暖房）との連携など、複雑な施工を得意としています。補助金活用からアフターフォローまでトータルでサポートします。

2025年1月家庭用蓄電池の累計販売台数No.1のトップメーカーニチコン株式会社様より全国で初めて感謝状を受領

当サイトのコラムを監修する行方匡胤の詳しいプロフィール・実績・対談は監修者紹介ページをご覧ください。

保有資格

エネルギー管理士 / 第二種電気工事士 / 太陽光発電アドバイザー

閉じる

最終更新日：2026年11月6日（公開日：2026年11月3日）

0円ソーラーは、初期費用0円で太陽光発電を設置し、その後の支払いで費用を回収する契約を指す呼び名です。契約の形は、リース、PPA、屋根貸しなどがあります。購入と違い、契約期間は10年から20年ほどと長く、設備を自由に交換できません。支払いの総額、売電収入の行き先、途中解約、雪の被害の扱いを、契約書で確かめます。

0円ソーラーと呼ばれる契約には、リース、PPA、屋根貸しの形があります

初期費用がかからない契約が、0円ソーラーと呼ばれています。仕組みは事業者とプランによって違い、仙台市の案内にも、事業者やプランにより詳細が異なる場合があると書かれています。

リース

リース事業者が太陽光発電を設置し、住む人は毎月のリース料を支払います。環境省は、維持管理の費用が使う人に発生しないこと、自家消費したあとの余剰電力を電力会社へ売れることを挙げています。一方で、発電がなくてもリース料の支払いが必要で、設備を自由に交換・処分できません。仙台市は、契約期間を10年程度、契約が終わると設備は居住者に譲渡される、と整理しています。

PPA（電力購入契約）

PPAは、Power Purchase Agreementの略です。環境省は「電力購入契約」と書いています。発電事業者が費用を負担して設備を設置し、所有します。住む人は、使った分の電気の利用料を支払い、足りない分は電力会社から買う形です。仙台市は、契約期間を10〜20年、契約が終わると設備は居住者に譲渡される、としています。

屋根貸し

資源エネルギー庁の調達価格等算定委員会の資料は、PPAにより住宅の屋根に太陽光発電を設置する形を「屋根貸しモデル」と呼んでいます。用語の詳しい定義は、その資料には示されていません。屋根貸しと呼ばれる契約でも、設備の所有者、売電収入の行き先、屋根の使い方の条件は、契約ごとに違います。所有者と条件は、契約書の記載で確かめます。

購入、リース、PPAを項目ごとに比べると

仙台市が2026年8月14日に更新した案内と、環境省の資料をもとに、3つの形を比べます。事業者やプランによって内容が違うため、実際の契約では契約書の記載を優先します。

売電の欄は、PPAについて資料の書き方が分かれています。仙台市は売電不可とし、環境省の図は余った電気を電力会社に売る流れを示しています。契約書では、売電ができるか、売電収入が誰のものになるかの確認が欠かせません。

購入の場合

仙台市は、購入のメリットを、電気代の削減と売電収入によってコストメリットが得られることとしています。デメリットは、初期費用が必要なこと、維持管理と機器の更新を自分で行うこと、天候などにより想定どおりに投資を回収できないリスクがあることです。リースとPPAについては、購入に比べてコストメリットを得にくいと説明しています。どの形が合うかは、屋根の状態、家計の組み立て、住まいの計画で変わります。

総額、売電収入、途中解約で、購入との違いが出ます

支払いの総額

0円は初期費用の話で、支払いの総額ではありません。リースは定額のリース料を、PPAは使った電気の利用料を、契約期間の間支払い続けます。比べる数字は、契約期間中の支払いの合計額、契約が終わったあとにかかる費用、購入した場合の見積額（補助金を引いた額）の3つです。見積額の見方は太陽光発電の見積もりの見方と相見積もりで比べる項目にまとめています。

売電収入と自家消費

2026年度に住宅用（10kW未満）の太陽光発電で売電する場合の価格は、最初の4年間が24円/kWh、5年目から10年目が8.3円/kWhです（資源エネルギー庁の調達価格等算定委員会の資料）。購入では、売電収入は自分のものです。リースやPPAでは、売電の扱いが契約ごとに違うため、売電収入が誰のものになるかを確かめます。北海道での損益の試算は、太陽光の売電価格と、北海道での自家消費と蓄電池の損益の試算で扱っています。

途中解約、住宅の売却、建て替え、屋根の修理

契約期間が10年から20年と長いため、途中で暮らしが変わる場合の扱いの確認が欠かせません。環境省の手引き（公共施設向け）は、途中解約の条件を契約で前もって決めること、建て替えや解体の予定を踏まえること、屋根の改修や設備の取り外し・再設置の費用を誰が負担するかを契約で決めることを挙げています。住宅の契約でも、同じ項目が確認の対象になります。

札幌市のリース・PPA補助の要件は、契約が満了した場合と、借主が違約金を払って中途解約する場合に、事業者が設備を借主へ無償で譲渡することを求めています。違約金の額と計算方法は、この要件に書かれていないため、契約書で確かめます。

契約書で確かめる項目の一覧

札幌市のリース・PPA補助の要件（2026年5月26日更新）には、停電時の給電、故障時の速やかな交換・修理、事故の責任の取り決めなど、契約の中身を見る目安になる項目があります。仙台市の案内と環境省の手引きの項目とあわせて、次の表にまとめました。

この表の項目は、購入の見積書を見るときにも使えます。リースやPPAの契約書と、購入の見積書で同じ項目を並べると、違いが分かります。

契約書の確認では、表の項目に対応する条文の番号を、あわせて控えておくと便利です。分からない条文は、署名の前に事業者へ書面で質問し、返答を保管します。口頭の説明だけで進めず、説明と契約書の記載が食い違っていないかを見ます。

北海道では、雪と冬の発電量を契約の条件と合わせて確かめます

積雪でパネルが覆われている間は、発電しません。リースは、発電が少なくても定額のリース料を払う契約です（環境省、仙台市）。冬の月は電気代の削減額が小さくなる場合があっても、支払いは変わりません。支払い額と電気代の削減額の差は、月ごとに見るのが基本です。12月から2月の月の支払い額と、その月の電気代の削減見込みを並べて見せてもらうと、年間の収支を判断しやすくなります。年間の発電量の目安は、北海道の太陽光発電の雪と寒さの影響・費用にまとめています。

屋根の雪が重く積もり続けると、パネルや架台が傷むおそれがあります。落雪による車などへの被害もあります。設備が壊れたとき、屋根が傷んだときの費用を誰が負担するかは、契約の内容しだいです。雪による破損が補償の対象になるか、落雪の被害の扱い、雪下ろしの方法に条件があるかを、契約書の記載で確かめます。雪止めの考え方は太陽光パネルに雪止めは必要かと、北海道の落雪対策で扱っています。

パネルの雪を自分の判断で落とそうとすると、屋根からの転落や設備の破損につながり、破損した場合はメーカー保証の対象外になる可能性があります。リースやPPAの設備は事業者の所有です。雪の対処は、先に事業者へ連絡して手順を確かめるのが基本です。注意点は太陽光パネルの雪の対処と、北海道でやってはいけないことにまとめています。

停電時に使えるかどうかも、北海道では確かめる項目です。札幌市の補助の要件は、停電時にも電力を供給できる機能を備えることを求めています。リースやPPAの設備が停電時に使えるかは、契約する設備によって違うため、仕様の記載で確かめます。

公的機関が呼びかけている、契約前の注意点

仙台市は、住宅用の太陽光発電の契約について、複数の業者から見積りを取ることと、口約束にせず書面で確認して保管することを呼びかけています。契約を急がせる言葉、収入を断定する言葉、メンテナンスが不要だと言い切る言葉にも、注意が必要です。事実と異なる説明の例として、仙台市は、市が設置を義務化したという話、既存住宅にも設置が必要だという話、義務化で品薄になり値上がりするという話を挙げています。設置の義務や値上がりを理由に急かされたときは、その場で決めず、行政の窓口で事実を確かめるのが安全です。

国民生活センターは、太陽光発電システムの点検商法について、その場で契約せず複数社から見積もりを取るよう助言しています。点検商法に関するPIO-NETの相談は、2024年度に613件でした（2025年6月4日公表）。0円ソーラー、リース、PPAを対象にした注意喚起は、2026年11月2日時点で確認できませんでした。訪問販売の手口と見分け方は、太陽光発電・蓄電池の訪問販売の断り方と典型的な手口にまとめています。

消費者庁によると、訪問販売の契約には、法律で決められた書面を受け取った日から数えて8日以内のクーリング・オフの制度があります。リースや電気の契約が対象かどうかは、消費者庁の案内に書かれていません。契約書面の記載を確かめ、判断がつかないときは、消費者ホットライン188（最寄りの消費生活センターにつながります）に相談します。

北海道での施工事例

エコテックジャパンの施工実績は、累計7,504件です（2026年9月時点）。

苫小牧市で太陽光発電と蓄電池を設置した例は、苫小牧市 F様邸の太陽光発電・蓄電池設置工事と苫小牧市 N様邸の太陽光発電・蓄電池設置工事にあります。

太陽光発電の施工は施工事例、お客様の感想はお客様の声でご覧いただけます。

よくある質問

Q. 0円ソーラーは、本当に費用がかからないのですか

初期費用が0円になる契約で、費用がかからないわけではありません。リースは定額のリース料を、PPAは使った電気の利用料を、10年から20年ほど支払います（仙台市）。支払いの合計額を、購入した場合の見積額と比べます。

Q. リースとPPAは、何が違いますか

支払いの決まり方が違います。リースは発電量に関わらず定額で、PPAは使った電気の量に応じた利用料です（仙台市）。契約期間は、リースが10年程度、PPAが10〜20年とされています。売電の扱いは資料によって書き方が分かれるため、契約書で確かめます。

Q. 契約の途中で解約できますか

答えは契約書の条件しだいです。解約に違約金がかかる場合があり、札幌市の補助の要件は、借主が違約金を払って中途解約する場合に、事業者が設備を無償で譲渡することを求めています。違約金の額と計算方法を、契約の前に確かめます。

Q. 家を売るときや建て替えるときは、どうなりますか

契約ごとの条件しだいです。環境省の手引き（公共施設向け）は、建て替えや解体の予定を踏まえることと、設備の取り外しと再設置の費用の負担を契約で決めることを挙げています。売却や建て替えの可能性がある場合は、契約の前に伝えて、引き継ぎと解約の条件を書面で確かめます。

Q. 契約したあとに、取り消せますか

訪問販売で結んだ契約は、法律で決められた書面を受け取った日から8日以内なら、クーリング・オフができます（消費者庁）。リースや電気の契約が対象かどうかは、消費者庁の案内に書かれていません。契約書面の記載を確かめ、188に相談します。

Q. リースやPPAと購入で迷ったら、エコテックジャパンに相談できますか

ご相談いただけます。エコテックジャパンは、太陽光発電を購入していただく形で、販売から設計、施工まで行っています。リースやPPAの契約と購入のどちらが合うかも含めて、まずはご相談ください。

太陽光発電の購入のお見積りはエコテックジャパンにご相談ください

0円ソーラーは、初期費用がかからない代わりに、長い契約期間と毎月の支払いが続く契約です。エコテックジャパンは、太陽光発電を購入していただく形で、販売から設計、施工までを自社で行っています。0円ソーラーやリース、PPAと購入のどちらが合うか迷う場合も、まずはご相談ください。購入した場合の費用は、現地調査のうえでお見積りします。ご相談は、お見積りフォームまたはフリーダイヤル0800-800-1558からお寄せください。